Как определить земельный налог

28.06.2025 в 21:57

Расчет земельного налога зависит от нескольких факторов, включая кадастровую стоимость участка и местные налоговые ставки. Рассмотрим порядок самостоятельного определения суммы платежа.

1. Основные параметры для расчета

• Кадастровая стоимость участка
• Налоговая ставка в вашем регионе
• Период владения землей
• Наличие льгот
• Целевое назначение земли

2. Где найти данные для расчета

3. Формула расчета земельного налога

Базовая формула:

Налог = Кадастровая стоимость × Ставка × (Месяцы владения / 12) × Льготный коэффициент

4. Стандартные налоговые ставки

• 0.3% - для земель сельхозназначения, ИЖС, садоводства
• 1.5% - для прочих категорий земель
• Местные власти могут снижать ставки

5. Пошаговый расчет налога

1. Определите кадастровую стоимость на 1 января
2. Уточните ставку в вашем муниципалитете
3. Проверьте наличие льгот
4. Рассчитайте период владения в месяцах
5. Примените формулу расчета

Пример расчета

Проверка расчета

• Сравните с уведомлением из ФНС
• Используйте калькулятор на сайте налоговой
• Обратитесь за сверкой расчетов при расхождениях