Аптечка с доставкой

Как переоформить документы на недвижимость

Дата публикации

28.06.2025 в 21:31

Переоформление прав собственности на недвижимость требует соблюдения установленной законодательством процедуры. Рассмотрим пошаговый алгоритм действий.

Основные случаи переоформления

СитуацияТип документаСрок оформления
ПродажаДоговор купли-продажи7-12 рабочих дней
ДарениеДарственная5-9 рабочих дней
НаследованиеСвидетельство о праве на наследство6 месяцев + 14 дней

Пошаговая процедура

1. Подготовка документов

  1. Паспорта сторон (оригиналы и копии)
  2. Правоустанавливающие документы на объект
  3. Выписка из ЕГРН (не старше 30 дней)
  4. Технический паспорт БТИ
  5. Согласие супруга (если имущество совместное)
  6. Квитанция об оплате госпошлины

2. Составление договора

  • Самостоятельно по образцу
  • У нотариуса (обязательно для долей и наследства)
  • Через юриста с проверкой всех условий

Регистрация перехода прав

Способ подачиГдеСрок
ЛичноМФЦ или Росреестр7-12 дней
ЭлектронноСайт Росреестра5-7 дней
Через нотариусаНотариальная контора1-3 дня

3. Получение новых документов

  1. Выписка из ЕГРН о новом собственнике
  2. Зарегистрированный договор с отметкой
  3. Измененные технические документы (при необходимости)

Финансовые затраты

  • Госпошлина за регистрацию: 2 000 руб (физлица)
  • Нотариальные услуги: 0,5-2% от стоимости объекта
  • Техническая документация: 1 000-5 000 руб
  • Юридическое сопровождение: от 15 000 руб

Особые случаи

СитуацияДополнительные документы
Ипотечная недвижимостьСогласие банка, справка об остатке долга
Несовершеннолетние собственникиРазрешение органов опеки
Долевая собственностьОтказ других собственников от преимущественного права

Важные нюансы

После переоформления необходимо уведомить налоговую службу, проверить начисление коммунальных платежей и оформить новые квитанции. Для объектов с обременениями процесс может занять больше времени.

Похожие статьи

Ознакомьтесь с другими похожими статьями, которые могут быть вам полезны.

В текущем году наблюдается динамичное изменение тарифов в различных секторах экономики. Рассмотрим ключевые те…

Платежка (платежное поручение) - это документ для перевода денежных средств. В Сбербанке можно получить платеж…

Google предоставляет различные сервисы, которые позволяют совершать платежи, включая Google Pay, подписки в Go…

Plants vs Zombies 2 представляет собой стратегическую игру, требующую правильного подбора растений и тактическ…

Современные умные колонки с Алисой поддерживают функцию голосовых вызовов между устройствами. Рассмотрим спосо…

Сбербанк предлагает несколько вариантов кредитных карт с возможностью снятия наличных на выгодных условиях. Ра…

Подтверждение семейного дохода требуется для получения кредитов, субсидий, социальных выплат и других государс…

Определить текущий тарифный план спутникового телевидения МТС можно несколькими способами. Рассмотрим все дост…

Рынок услуг демонстрирует устойчивый рост в последние годы, что отражается на графиках ключевых показателей. А…


Новинки