Как получить имущественный налоговый вычет

28.06.2025 в 21:00

Имущественный налоговый вычет позволяет вернуть часть уплаченного НДФЛ при покупке недвижимости. Рассмотрим условия и порядок его получения.

Виды имущественных вычетов

Условия получения вычета

• Наличие официального дохода, облагаемого НДФЛ 13%
• Приобретение жилья на территории РФ
• Отсутствие использования вычета ранее
• Соблюдение сроков давности (3 года)

Пошаговая инструкция оформления

1. Подготовка документов:
   • Договор купли-продажи
   • Платежные документы
   • Справка 2-НДФЛ
   • Заявление на вычет
2. Подача документов:
   • Через личный кабинет ФНС
   • В налоговой инспекции лично
   • Через работодателя
3. Ожидание проверки (до 3 месяцев)
4. Получение денег (до 1 месяца после решения)

Размеры и расчет вычета

Особенности для ипотечных вычетов

• Распространяется только на проценты
• Требуется кредитный договор
• График платежей по кредиту
• Справка об уплаченных процентах

Частые ошибки при оформлении

1. Попытка получить вычет за аренду
2. Неучтенные дополнительные расходы
3. Неправильное заполнение заявления
4. Пропуск сроков подачи документов

Заключение

Имущественный налоговый вычет - законная возможность вернуть часть средств, потраченных на приобретение жилья. Правильное оформление документов и соблюдение процедуры подачи заявления позволяют максимально использовать предоставленные государством налоговые льготы.