Как уточнить адрес объекта недвижимости в ЕГРН

29.06.2025 в 0:59

Уточнение адреса объекта недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) может потребоваться при обнаружении расхождений в документах или необходимости актуализации сведений. Рассмотрим официальные способы внесения изменений в адресные данные.

Основания для уточнения адреса

• Изменение нумерации домов или улиц
• Ошибки в ранее внесенных данных
• Отсутствие адреса в реестре
• Несоответствие адреса в документах фактическому
• Изменение границ населенного пункта

Способы уточнения адреса

1. Через МФЦ или отделение Росреестра

1. Подготовьте документы, подтверждающие правильный адрес
2. Заполните заявление о внесении изменений
3. Подайте документы лично или через представителя
4. Получите выписку с обновленными данными

2. Онлайн через портал Росреестра

• Авторизуйтесь на сайте rosreestr.gov.ru
• Выберите услугу "Внесение изменений в ЕГРН"
• Заполните электронное заявление
• Приложите сканы подтверждающих документов
• Отслеживайте статус рассмотрения в личном кабинете

Необходимые документы

Сроки и стоимость процедуры

• Стандартный срок рассмотрения - 5 рабочих дней
• Госпошлина не взимается при исправлении ошибок Росреестра
• При изменении адреса по инициативе собственника - госпошлина 350 руб.
• Электронная выписка с новыми данными - бесплатно

Кто может подать заявление

• Собственник недвижимости
• Законный представитель собственника
• Орган местного самоуправления
• Кадастровый инженер (в рамках кадастровых работ)

Что делать при отказе

1. Получить письменное обоснование отказа
2. Исправить указанные недостатки
3. Подать исправленное заявление
4. В случае несогласия - обжаловать в вышестоящем органе или суде

Проверка изменений

После внесения изменений рекомендуется:

• Заказать новую выписку из ЕГРН
• Проверить корректность отражения адреса
• При необходимости обновить правоустанавливающие документы
• Уведомить заинтересованные организации (БТИ, паспортный стол и др.)

Уточнение адреса объекта недвижимости в ЕГРН - важная процедура, обеспечивающая юридическую чистоту документов и предотвращающая возможные проблемы при сделках с недвижимостью.