Как зарегистрировать долю недвижимости в ЕГРН
28.06.2025 в 20:37
Аптечка с доставкой
Регистрация доли в праве собственности на недвижимость в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) является обязательной процедурой. Рассмотрим порядок оформления доли в квартире, доме или земельном участке.
Необходимые документы для регистрации
| Документ | Примечание |
| Заявление о регистрации | Заполняется по установленной форме |
| Документ-основание | Договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве |
| Паспорта всех собственников | Копии и оригиналы для сверки |
| Технический план | При выделе доли в натуре |
Способы подачи документов
- Лично в отделении Росреестра
- Через МФЦ "Мои документы"
- Онлайн через портал Госуслуги
- Почтовым отправлением с объявленной ценностью
Пошаговая инструкция регистрации
1. Подготовка документов
- Получите согласие всех собственников (если требуется)
- Заверьте у нотариуса необходимые документы
- Оплатите госпошлину (350 руб. для физлиц)
2. Подача заявления
| Способ подачи | Срок рассмотрения |
| Через Росреестр | 7 рабочих дней |
| Через МФЦ | 9 рабочих дней |
| Электронная подача | 5 рабочих дней |
3. Получение выписки из ЕГРН
- Проверьте данные в выписке
- Убедитесь в правильности указания размера доли
- Сохраните документ для дальнейших операций
Особенности регистрации разных видов долей
Доля в квартире
- Требуется согласие других собственников на отчуждение
- Необходимо указать вид права (долевая/совместная собственность)
Доля в земельном участке
- Должны быть определены границы участка
- Требуется кадастровый паспорт
Доля в частном доме
- Необходимо техническое описание доли
- Учитывается выдел доли в натуре (при наличии)
Сроки и стоимость оформления
| Процедура | Срок | Госпошлина |
| Регистрация доли | 5-9 дней | 350 руб. |
| Нотариальное заверение | 1 день | 0,5% от стоимости доли |
| Выдача выписки | 1-3 дня | 350-750 руб. |
Возможные проблемы при регистрации
- Отсутствие согласия других собственников
- Несоответствие документов требованиям
- Арест или обременение на объекте недвижимости
- Ошибки в технической документации
Рекомендации
- Проверьте историю объекта недвижимости перед покупкой доли
- Уточните размер госпошлины на момент подачи документов
- Сохраняйте все квитанции и подтверждения подачи документов
- Проверяйте статус заявления через личный кабинет на сайте Росреестра
Похожие статьи
Ознакомьтесь с другими похожими статьями, которые могут быть вам полезны.
Определить текущий тарифный план спутникового телевидения МТС можно несколькими способами. Рассмотрим все дост…
Отправка сообщений с таймером позволяет автоматически удалять переписку через заданное время. Рассмотрим метод…
Портал Госуслуги предоставляет работодателям удобный способ взаимодействия с Фондом социального страхования (Ф…
Многие платежные операции сопровождаются дополнительными комиссиями, но существуют способы избежать этих расхо…
Потеря доступа к учетной записи оператора пункта выдачи заказов требует оперативных действий. Рассмотрим офици…
Расходы на услуги МТС в расчете на один день зависят от выбранного тарифного плана и дополнительных опций. Рас…
Карта X5 Клуба позволяет получать скидки и накапливать баллы при покупках в магазинах Пятерочка. Рассмотрим вс…
Отключение автоматической оплаты подписки Иви через Сбербанк позволяет прекратить регулярные списания средств.…
Подключение SIM-карты ВТБ — это простой процесс, который можно выполнить самостоятельно. В этой статье мы расс…
Новинки