Как зарегистрировать долю недвижимости в ЕГРН
28.06.2025 в 23:37
Лекарства с доставкой
Регистрация доли в праве собственности на недвижимость в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) является обязательной процедурой. Рассмотрим порядок оформления доли в квартире, доме или земельном участке.
Необходимые документы для регистрации
| Документ | Примечание |
| Заявление о регистрации | Заполняется по установленной форме |
| Документ-основание | Договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве |
| Паспорта всех собственников | Копии и оригиналы для сверки |
| Технический план | При выделе доли в натуре |
Способы подачи документов
- Лично в отделении Росреестра
- Через МФЦ "Мои документы"
- Онлайн через портал Госуслуги
- Почтовым отправлением с объявленной ценностью
Пошаговая инструкция регистрации
1. Подготовка документов
- Получите согласие всех собственников (если требуется)
- Заверьте у нотариуса необходимые документы
- Оплатите госпошлину (350 руб. для физлиц)
2. Подача заявления
| Способ подачи | Срок рассмотрения |
| Через Росреестр | 7 рабочих дней |
| Через МФЦ | 9 рабочих дней |
| Электронная подача | 5 рабочих дней |
3. Получение выписки из ЕГРН
- Проверьте данные в выписке
- Убедитесь в правильности указания размера доли
- Сохраните документ для дальнейших операций
Особенности регистрации разных видов долей
Доля в квартире
- Требуется согласие других собственников на отчуждение
- Необходимо указать вид права (долевая/совместная собственность)
Доля в земельном участке
- Должны быть определены границы участка
- Требуется кадастровый паспорт
Доля в частном доме
- Необходимо техническое описание доли
- Учитывается выдел доли в натуре (при наличии)
Сроки и стоимость оформления
| Процедура | Срок | Госпошлина |
| Регистрация доли | 5-9 дней | 350 руб. |
| Нотариальное заверение | 1 день | 0,5% от стоимости доли |
| Выдача выписки | 1-3 дня | 350-750 руб. |
Возможные проблемы при регистрации
- Отсутствие согласия других собственников
- Несоответствие документов требованиям
- Арест или обременение на объекте недвижимости
- Ошибки в технической документации
Рекомендации
- Проверьте историю объекта недвижимости перед покупкой доли
- Уточните размер госпошлины на момент подачи документов
- Сохраняйте все квитанции и подтверждения подачи документов
- Проверяйте статус заявления через личный кабинет на сайте Росреестра
Похожие статьи
Ознакомьтесь с другими похожими статьями, которые могут быть вам полезны.
В Российской Федерации предусмотрены различные виды социальных выплат для неработающих граждан, включая домохо…
МТС предлагает различные способы подключения дополнительных услуг для своих абонентов. Рассмотрим основные мет…
Правильная настройка модема-роутера МТС обеспечивает стабильное интернет-соединение. Рассмотрим пошаговую инст…
Блокировка карты и внесение ее в стоп-лист происходит по различным причинам. Рассмотрим процедуру восстановлен…
Программа лояльности "Спортмастер Бонус" позволяет участникам использовать накопленные баллы для оплаты покупо…
Платежные карты имеют стандартизированный дизайн и обязательные элементы, несмотря на разнообразие выпускающих…
Контроль остатка интернет-трафика позволяет избежать неожиданного прекращения доступа в интернет или дополните…
Смена тарифного плана МТС позволяет подобрать оптимальные условия связи под ваши потребности. Рассмотрим досту…
Многие предметы и устройства могут выполнять в домашних условиях неочевидные функции, выходящие за рамки их ос…
Новинки